TRŽNÍ ODHAD pro prodej nemovitosti nebo dědické řízení

  • stanovení správné tržní ceny,
  • porovnání s nabídkovými cenami v dané oblasti,
  • cenové mapy uskutečněných prodejů podobných nemovitostí v dané lokalitě

MARKETINGOVÁ STRATEGIE A PŘÍPRAVA PRODEJE NEMOVITOSTI

  • posouzení právního a technického stavu nemovitosti
  • odpovídající příprava nemovitosti pro prodej
  • organizace činností při řešení právních vad
  • podpora při řešení chybějící projektové dokumentace
  • doporučení odborníků např. pro inspekci nemovitosti
  • profesionálně zpracované fotografie,
  • videoprohlídka,
  • 3D scan nemovitosti, půdorys nemovitosti,
  • příprava inzerce,
  • umístění inzerce na nejvyhledávanějších placených webových stránkách,
  • vyvěšení plachty,
  • vývěsní tabule v kanceláři,
  • dům otevřených dveří neboli OPEN HOUSE,
  • prezentace nemovitosti, videoprohlídek na sociálních sítích a oslovení i těch, co zrovna nehledají, ale mohou předat někomu, kdo hledá
  • oslovení a jednání se všemi poptávajícími subjekty
  • vnitřní databáze RE/MAX
  • spolupráce všech RE/MAX kanceláří a párování s poptávkami v ČR
  • spolupráce s makléři ostatních realitních kanceláří, je-li jejich jednání poctivé a férové
  • mezinárodní spolupráce (RE/MAX působí ve 155 zemích světa)

KVALIFIKOVANÉ PROHLÍDKY

  • zjištění požadavků zájemců o nemovitost
  • zjištění bonity zájemců (tak aby byli schopni platit nájem, či dosáhli na prodejní cenu)
  • podpora při zajištění financování nemovitosti
  • kvalifikovaná prohlídka
  • vedení protokolu o prohlídce jako evidence, kdo nemovitosti navštívil
  • výběrové řízení při více zájemcích (můžete prodat za vyšší cenu, než jste původně očekávali).

PRÁVNÍ SLUŽBY S ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVOU

  • certifikovaná advokátní kancelář
  • dohoda o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
  • kupní smlouva Kompletace dokumentů a organizační podpora pro jejich získání
  • advokátní úschova
  • ověření podpisů
  • kolky
  • právní poradenství

KATASTR NEMOVITOSTÍ

  • komunikace a součinnost s úřadem
  • zajištění všech dokumentů (LV – list vlastnictví)
  • zavkladování smluv na katastru nemovitostí
  • katastrální mapy LV (list vlastnictví)

POPRODEJNÍ SERVIS

  • předávací protokol
  • přepis energií na nového vlastníka

KOMUNIKACE S KLIENTEM

  • pravidelné reporty o prodeji
  • doporučení dalších služeb (stěhování, malíři, architekti, vyhotovení PENB)

PORADENSTVÍ

  • spolupráce s odborníky (stavař, fotograf, dronař, právník,
  • konzultace poskytuji bez nároku na honorář, stačí si jen sjednat termín